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MANOM EN EXCLUSIVITE
À proximité immédiate de Thionville, de l’axe autoroutier Metz-Luxembourg, des commerces, transports en commun et établissements scolaires, découvrez ce spacieux duplex de type F7 d’environ 145 m² habitables et 167 m² au sol.
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété datant de 1947, sans ascenseur, ce bien offre une belle distribution et de nombreux espaces.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine avec cellier, ouverte sur un agréable salon-séjour donnant accès à une terrasse, de 5 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Le bien bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage.
Pour compléter cet ensemble, vous disposerez de deux places de stationnement intérieures privatives, ainsi que d’un box de rangement.
Sa situation permet de rejoindre facilement Thionville et le Luxembourg, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l’Hôpital Bel-Air – CHR Metz-Thionville.
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Etage 1
entrée / hall
6.12 m²
salon / salle à manger
43.95 m²
cuisine américaine
9.74 m²
Salle d'eau
3.06 m²
chambre 1
20.67 m²
cellier
3.42 m²
Etage 2
dégagement
7.64 m²
dressing
3.94 m²
chambre 2
9.95 m²
chambre 3
8.32 m²
salle de bain
8.49 m²
chambre 4
8.91 m²
chambre 5
10.71 m²
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