Les infos Essentielles
EN EXCLUSIVITE, Située à Moutiers, cette maison individuelle construite dans les années 1960 développe environ 117 m² habitables sur une parcelle de 611 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux et d’une salle de douche.
L’espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille.
En complément, la maison dispose de deux grandes pièces d’environ 51 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de loisirs, atelier, espace de stockage, bureau ou création de surfaces habitables supplémentaires selon vos besoins.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’un assainissement individuel par fosse septique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain plat de 611 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, tant sur le plan esthétique que technique. La maison présente notamment un tassement différentiel nécessitant des travaux de reprise en sous-œuvre.
Moutiers dispose des commodités essentielles (école, boulangerie, pharmacie) et bénéficie d’un accès rapide à Val de Briey, Jœuf et Homécourt. Des lignes de bus permettent également de rejoindre Metz.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel, dans un environnement calme et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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le bien
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
4.95 m²
dégagement
14.06 m²
cuisine
11 m²
salle à manger
17.75 m²
salon
18.72 m²
chambre 1
10.8 m²
chambre 2
12 m²
chambre 3
11.04 m²
chambre 4
11.02 m²
salle de bain
3.55 m²
WC
1.53 m²
Etage -1
Pièce Atelier
51.14 m²
Etage -2
Pièce Aménageable
51 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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